BÁN BIỆT THỰ LIỀN KỀ AO SÀO

Bán biệt thự liền kề Ao Sào  0988. 569. 115 1. Chủ đầu tư: Công ty CP đầu từ và phát triển Lũng Lô 5 - Đơn vị Thành viên thuộc Tổng Công ty xây dựng Lũng Lô - Bộ Quốc Phòng 2. Vị trí: Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội - Phía Nam giáp sông Sét và Công viên Yên Sở - Phía Tây giáp thôn Giáp Tứ - Phía Đông và Bắc giáp Khu đô thị mới Tây Bắc Hồ Yên Sở. 3. Quy mô dự án: Lexington Estate có quy mô 9,88ha, là khu chức năng đô thị bao gồm các hạng mục: - Nhà liền kề sân vườn: 277 căn, 04 tầng, mặt tiền 5-7m, diện tích mỗi căn 70-100m2; - Chung cư cao tầng: 3.297m2, 19 tầng, diện tích căn hộ 52 -90m2. Khối đế bố trí các không gian thương mại, không gian cộng đồng và bãi đỗ xe đáp ứng đủ nhu cầu của cư dân; - Công trình hỗn hợp thương mại, văn phòng, căn hộ: 2.193m2, 23 tầng trong đó có 7.200m2 sàn thương mại, văn phòng và 03 tầng đỗ xe; - Trường THCS: 11.1221m2, đầu tư theo hình thức xã hội hóa; - Nhà trẻ: 5.097m2, đầu tư theo hình thức xã hội hóa; - Bãi đỗ xe tập trung: 2.300m2; - Vườn hoa, cây xanh cảnh quan: 4.624m2; - Nhà văn hóa: 2.778m2. 4. Hiện trạng dự án: Hiện nay dự án đã hoàn thành toàn bộ san nền phần diện tích đất ở, tổng cộng khoảng 6 ha. Đã xây dựng tuyến đường vào dự án cho giai đoạn thi công xây dựng, sau này sẽ nâng cấp là đường vào dự án cho các mục tiêu khác nhau. Phần diện tích đất ở đang triển khai thi công cọc đại trà cho khoảng 100 căn nhà vườn đầu tiên. Tiếp tục triển khai thi công móng công trình cho khoảng 60 căn. Phần thân công trình sẽ được triển khai thi công trong thời gian tới. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đang chuẩn bị được triển khai trong thời gian tới khi hoàn thành việc chuyển hệ thống thoát nước mưa sang mương thoát nước mới. 5. Tiến độ thi công Toàn bộ hệ thống hạ tầng khu vực đất ở dự kiến hoàn thành vào Quý IV năm 2014. Cọc và móng công trình được thi công tuần tự. Dự kiến thi công xong toàn bộ hệ thống cọc dự kiến xong vào Quý I năm 2014, móng xong Quý II năm 2014. Phần thân và hoàn thiện ngoài dự kiến bắt đầu thi công vào Quý IV năm 2013, xong bàn giao đợt 1 dự kiến vào Quý II năm 2014. 6. Thông tin Sản phẩm: Khu liền kề: Diện tích: Từ 66.3 m2 – 126.6 m2; Mặt tiền: 5m – 6m; Đường: 11,5 m – 17,5 m. Mật độ xây dựng: 80%, Xây thô 04 tầng  hoàn thiện mặt ngoài. Đảm bảo mỗi lô đều có sân trước sân sau. 7. Phương thức hợp tác: - Ký hợp đồng mua bán - Tiến độ bàn giao nhà xây thô: dự kiến 09  tháng kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán - Tiến độ hoàn thiện căn nhà: dự kiến trong vòng 6 – 9  tháng kể từ ngày nhận bàn giao 8. Hỗ trợ vốn vay cho khách hàng mua dự án: Hợp tác với Ngân hàng TMCP Quân đội, chi nhánh Hai Bà Trưng với nội dung: - Khách hàng vay vốn được vay tối đa lên tới 80% giá trị hợp đồng mua bán trong khoảng thời gian tối đa 240 tháng, hưởng lãi suất ưu đãi 8%/năm trong 6 tháng đầu tiên. - Tài sản đảm bảo linh hoạt, gồm cả tài sản hình thành từ vốn vay theo hợp đồng mua bán. - Ngân hàng có thể xem xét phê duyệt khoản vay trước khi khách hàng ký hợp đồng mua bán và được giải ngân theo tiến độ thanh toán của Hợp đồng mua bán.  9. Giá bán: 25,2 triệu/m2   Mr Phú: 0988. 569. 115